駐車場
駐車場や資材置場などとして貸すことで、毎月安定した収入を得られます。
この場合、建物を建てる必要がないので初期費用を抑えられ、比較的手軽に始めることができるのも特徴の1つです。
また、他の用途へ転用しやすいため、一時的な土地活用としても適しています。
土地を貸すメリット・デメリット
メリット
- ・毎月安定した収入を得られる
- ・初期費用が抑えられる
- ・管理にあまり手間がかからない
- ・転用性が高い
- ・特徴（狭小地や変形地）のある土地でも活用が可能
デメリット
- ・固定資産税や都市計画税の軽減が少ない
- ・必要経費が少ないので、所得税が課税される部分が大きくなる
- ・収益性が低い
土地を貸すケース①
資材置場
として貸す。
土地を貸すケース②
事業用地として貸す
コンビニエンスストア
事業用借地契約
事業者に事業用として土地だけを貸す「事業用定期借地契約」を締結すれば、安定的な収益が見込めます。
相手方の業種・希望条件は多岐にわたり高い専門性が必要とされます。
芙蓉建設は、オーナーさまと事業者の仲介役を果たします。
- ■富士･東部エリア 本社
- Tel：0555-24-2281
- ■中北･峡東･峡南エリア 甲府支店
- Tel：055-225-3515
- ■静岡県東部エリア 静岡支店
- Tel：0550-70-3883
芙蓉建設は調査から管理まですべてサポート
調査から工事・オープンまでの全てをオーナーさまにかわり芙蓉建設が行います。
工事をしたら終わりではなく、管理等のアフターフォローまでしっかり行いますので、安心してお任せください。
＼ 詳しくは芙蓉建設の賃貸事業部まで ／
フヨー賃貸ナビ
0120-17-2281